良い賃貸オフィス見つけよう!オフィス探しのポイント

良いオフィスを見つけよう!

起業をする際には、オフィス選びに苦戦する人が多くいます。オフィスを選ぶ際には、オフィス内の環境以外にも、細かいチェックポイントがあります。良いオフィスを見つけるために、確認しておきましょう。

賃貸オフィスを探すポイントランキング

no.1

周辺の環境

賃貸オフィスを探す際には、従業員のことを考えて周辺の環境を考えることが最も大切です。アクセスの良さはもちろん、コンビニや飲食店などが豊富にあると、便利です。また、分かりやすい立地にあることで、来客予定のお客様も迷うことがありません。

no.2

共同スペース

エントランスなどの共同スペースなどの確認も2番目に大切なポイントです。来客がある際には、エントランスが顔となります。清潔感や多少の豪華さのあるオフィスを選び、良い印象を与えましょう。また、社名板や郵便受け、ゴミ捨て場などの細かいところのチェックも必要です。

no.3

コンセントの数

最近は、パソコンやOA機器が必須になっているので、コンセントの数も共有スペースに続いて大切なポイントです。事前にどれだけ設置されているか確認しておきましょう。また、コンセントを増やす際には、工事費が掛かるので注意が必要です。

no.4

エレベーターの数

上階にあるオフィスを借りる際には、エレベーターを利用します。しかし、数が少ないと、出勤時や退勤時など人が混み合ってしまいます。そのため、エレベーターの数も4番目に大切なポイントです。従業員の人数や出勤時間を考えて探しましょう。

no.5

防犯設備

オフィス内には、個人情報の書類など大切な書類を保管します。そのため、防犯設備の確認も大切です。最近は、防犯意識が高いので、多くのオフィスが防犯対策を行なっていますが、管理人常駐・警備システム導入をしているオフィスがおすすめです。

良い賃貸オフィス見つけよう!オフィス探しのポイント

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条件を明確にする

不動産を探す前には、条件を明確にすることが大切です。費用や設備など、「これだけは譲れない」という条件を書き出しておきましょう。そうすることで、条件に合う物件を見つけやすくなります。しかし、条件を細かく指定してしまうと、候補が減ってしまうので、気をつけて下さい。

信頼できる不動産会社を見つける

オフィスには快適さが求められます。そのためには、不動産会社選びがポイントになります。そのため、不動産を選ぶ際には、営業スタッフの姿勢や信頼感をチェックすることが大切です。おすすめの物件の紹介だけではなく、周りの周辺情報や悪い点なども説明するところが良い不動産会社だといえます。

見学は必ずする

大阪で良い賃貸オフィスが見つかれば、見学を必ず行いましょう。図面や写真では分からない周辺環境やビル内の雰囲気を確認することができます。2~3件に絞れば、手間も掛からないので、しっかり目で見て判断するようにしましょう。

賃貸オフィスを有効に使う

新しいビル建設や庁舎建設をしている間にも、仕事はしなければなりません。工事は1年以上掛かる場合もあるので、その間の仮オフィスとして賃貸オフィスを利用することができます。工事を行なっている業者との打合せなどをすることができるので、とても効率的です。

ネットでも情報を探せる

最近は、物件情報を簡単に携帯で探すことができます。良い賃貸オフィスをみつけるためにも、様々な物件を比較して、足を運ぶことが大切です。長く付き合う建物なので、始めの物件選びが今後を左右します。

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